6月16日,记者向一家京牌租赁中介咨询租标价格,彼时,5年租标价为4.8万元,而三天后,指标价格涨至6万元。对方承诺没有风险,并提示记者尽快办理,价格每天都在变动,甚至上午和下午价格都会有变化。
在业务超量完成后,他们也遇到了指标荒的情况,收标价格普遍上浮5000元至1万元。
此前,记者以出租指标的身份咨询,一年、两年和五年的指标回收价分别为9000元、16000元、35000元,该中介转手出租价格分别为16000元、30000元、60000元。
中介方面向记者解释,出租价格受多方面因素影响,最终价格取决于租标人户籍和购买的车辆,同时租用时间越长价格越实惠。
从事京牌服务的机构不在少数,他们多诞生于摇号政策实行的2年后。同他们一起活跃在市场里的,还有办理河北牌照的中介机构。
巨大的用车需求,也催生了一批办理外地牌照的机构,记者注意到,外地车中挂河北牌照占比较高。但是近期,随着北京“外车新政”发布,以代办河北牌照的产业链随之萧条。
10年前,由于交通违章并未联网,很多河北人选择在京购买车辆挂上北京车牌。“那时4S店求着我们上北京牌子,考虑到挂京牌后,每年需要进京验车,便放弃了。”在京工作的河北籍王女士遗憾地讲述她的经历。
谈起遇到指标最多的“标主”,京牌中介饶有兴致地向记者讲述:“曾经有个人拥有100多个个人指标。你猜标主是干啥的?”记者回答几次未中,他揭晓“过去收破烂的”。
结婚过户
除短期租赁外,市场也活跃着办理背户买断、结婚过户、公司过户获取京牌的中介机构。
据中介介绍,所谓车牌背户,指的是租标人10年、20年甚至更长时间买断标主指标使用权,买标人所购车辆登记在标主名下,不享有车辆和指标所有权。标主向租标人提供自己的身份证和用于更新小客车指标的账号密码。
公司过户则较为复杂,本质是通过购买拥有小客车指标公司的股份,变更成为公司法人,进而拥有该公司名下的购车指标。
而结婚过户是指,拥有北京居住卡的买标人通过和标主结婚,完成夫妻间共有车辆产权过户,实现指标转让的目的。
6月16日,记者咨询中介时,对方介绍,公司过户不推荐,买断背户较为合算,结婚过户更划算。中介当时的报价是,买断“背户”20年的价格需要提交7.2万元,而结婚过户9万元起。三天后,中介的报价就变成:背户20年指标价为9万元,结婚过户则是16万元。
而当记者表示另一家给出较低价格时,对方表示“不可能”,“这个价钱指标都收不过来”,肯定车主有问题。
在结婚过户车牌这一方式中,因交易双方的性别、户籍、年龄不同,结婚过户“价格”也不同。男标主价格低于女标主,外地标主低于本地标主。
中介称,北京男指标价格10.5万元,北京女指标价格11.5万元,外地男指标价格9万元,外地女指标价格10万元。三天后,北京“男指标”涨到12万元,而此时另一家中介同等服务报价升至16万元。
记者又以多种“卖方”身份咨询获悉,从中介处得到的信息是,外地男指标“收标”价格7万元,北京男指标“收标”价格8万元。
谈起外地男女价格指标稍低的原因,腾飞解释,如果双方都是外地人的情况过户,其间要去户籍所在地民政局录视频、办回函等程序,速度非常慢,至少两个月起,因此价格较低。
至于费用支付方面的问题,中介要求先交定金5000元去“配标”。所谓“配标”,就是中介充当“媒婆”匹配双方条件和资质的男性和女性,考虑的因素包括年龄相仿等,有时甚至会考虑到双方居住位置。按照这套操作流程,双方领取结婚证当日,须支付50%费用,在车辆产权变更完成后结付另外50%费用。
在“结婚”前,中介会要求买卖双方签好结婚过户协议以及离婚协议,中介称这可以保障双方财产和债务债权安全,也可以避免“离不掉”的情况出现。在他看来,大家所担心的车牌过不了户、婚离不掉、指标被要回的问题是不存在的。“我经常办这种结婚过户,现在结婚过户买牌儿的比租牌儿的多多了。”中介说。
记者获得了一份《北京购车指标配合过户协议》,该协议为标主、买标人及中介签署的三方协议。协议中写道:“双方自愿结婚配合过户北京市小客车购车指标,指标过户完成后,必须自愿解除婚姻状况。”
该协议将其定性为有名无实婚姻,“此次婚姻只是配合北京市小客车购车指标变更,婚姻成立期间双方不得私自打扰对方。”
至于夫妻财产部分,协议中写道:“立约人同意婚姻关系存续期间所得的财产及产生的债务和婚前财产、债务均归各自所有,各自不得干涉对方收支情况,同时也不需要对对方的债务情况负责。同时,各自负担各自的生活费用及各自子女抚养费用。”
若意向买标人是已婚状态,中介会建议对方先离婚,再跟标主结婚,完成过户办理后同标主离婚,最后同自己元配复婚。
风险:根据北京市小客车指标管理室发布实施的《北京市小客车数量调控暂行规定》,对于通过虚假手段或者非法手段获取的北京市小客车指标确认书视为无效,取消其资格,同时三年内不予受理申请人提出的指标申请。
业内对该业务看法不同。“正规公司不会介绍结婚过户这一业务,周期长、价格高、风险大。结婚期间如果有了外债,是需要双方偿还的。”北京朝阳区一中介告诉记者。
文字游戏骗局
“现在北京买车牌儿99%都是结婚过户,剩下那1%,只要不差钱,26万元直接办理过户。 甭跟我还价,民政局、车管所,我们都有关系,直接通,钱大部分给所里边儿办事儿的人了。”见记者疑虑,中介补充说。
对于这种说法,中介告诉记者,对方所承诺的直接落户、包摇包中,并非找内部关系购买,实则通过一种算法计算概率,但中签率很低。周期两个月,摇不中,对方再把钱还出来,但是钱却在对方账户周转了一圈。“一个人26万元,10个人260万元,两个月资金周转,能干不少事。”
小结
扛着法律风险去实施一些非常规获取北京车牌的行为,一旦出现纰漏,后果也是不堪设想。